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市場焦點落於一手,二手成交量處於低位,令個別業主減價出售物業,而買家積極在市中尋寶。本月,九龍塘又一居錄得二手成交個案,原業主持貨7年,轉手賬面獲利約163萬,單位期內升值約13.9%。
九龍塘又一居一帶樓宇密度底,環境相對較靜,且屋內間隔實用,吸引不少買家選購。中原地產九龍豪宅首席分區營業董事余社朝表示,又一居15座高層E室,實用面積675平方呎,建築面積842平方呎,3房連套房間隔,享開揚公園景。
余社朝指,單位最初叫價約1,500萬,日前減至1398萬元,最終以1338萬元沽出,折合實用呎價19822元。原業主於2016年以1175萬元購入單位,持貨7年,是次轉手賬面獲利約163萬元離場,單位期內升值約13.9%。
據了解,新買家為新香港人,鍾情屋苑居住環境舒適,單位質素高,有企理裝修,可即買即住,即承接作新居。
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