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屯門區全新盤開售在即,區內二手交投氣氛一般,部分業主為求沽貨只好擴大議價空間吸客,翠林花園有持貨長達35年的長情業主,累減超過「1球」獲上車客承接,帳面大賺超過9倍離場。
中原地產屯門置業第一分行經理李美賢表示,上址為翠林花園D座高層1室,實用面積約602方呎,三房套房間隔。單位去年10月最初放盤價為700萬元,期內多次調低叫價,累減120萬元或約17.1%,最終以580萬元沽出,呎價約9,635元。
李美賢透露,買家為上車客,見單位闊落實用,價錢合理,即購入自用。原業主早於1988年4月以56.17萬元買入單位,持貨35年轉售,現帳面獲利523.83萬元,單位期內升值約9.3倍。
資料am730
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