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市場焦點在一手,奪走二手市場的注意力,但二手仍有剛性需求。近日,九龍塘又一居高層套三房促成日一宗高額交易,原業主持貸26年,高層套三房以1080萬沽,轉手賬面獲利304萬。
位於九龍塘名校區的私人屋苑又一居,已接近30年樓齡,但仍然深受家庭客歡迎,該區中小名校近在咫尺,而只需要十分鐘路程便可到達地鐵站、巴士、小巴站等,出入非常方便。中原地產九龍豪宅副區域營業董事王婉婷表示,成交單位為17座高層F室,實用面積584平方呎,建築面積725平方呎,三房套間隔,單位座向東方,向創新中心開揚市景。
王婉婷補充,買賣雙方議價後以1080萬元易手,折合實用呎價18493元。原業主早於1997年6月以776萬元購入上址,持貨26年,現轉手賬面獲利304萬元離場,單位升值39%。
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