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二手成交｜「拆牆」風波無阻屋苑成交 日出康城首都三房不足900萬沽
將軍澳日出康城「首都」有單位被揭擅自拆去部分主力牆，事件近日持續發酵，不過亦無阻屋苑成交，一個3房套單位最近以不足900萬元微蝕沽出。
日出康城首都6座因有單位拆除部分主力牆，導致近期屋苑睇樓量大跌，事件揭發後屋苑成交量驟減。中原將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示，最新促成首都3座低層LA室成交，實用面積713方呎，採三房一套間隔，單位裝修新淨企理，望西北山景。單位原開價918萬元，開盤僅7️日即減23萬元至895萬元售出，平均呎價為12,553元。
伍氏補充，屋苑對上同類型成交為1座40樓LD室，實用面積708方呎，今年4月以878萬元成交，平均呎價約12,401元。
據了解，原業主於2020年1月以850萬元買入上址，持貨3年多，帳面獲利45萬元，升幅約5.3%，扣除各項雜費連使費，料輕微蝕讓離場。
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日出康城首都3房套裝修新淨企理
日出康城首都3房套裝修新淨企理
日出康城首都3房套望西北山景
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