奇則 | 走廊無罪浪費有理 主人房可變畫展長廊

奇則 | 走廊無罪浪費有理   主人房可變畫展長廊

城中熱話 - 市道行情

日期 :2023-03-10 更新时间 :2023-03-10

正所謂有錢就是任性,今次的奇則出現在一個逾1,200平方呎的四房戶,主人套房開則除了豪華之外,也相當任性地浪費,進入主人房的長走廊竟長達3.5米,實呎計約57平方呎,等如普通單位一間睡房的大小。這條長廊有乜用?對於喜歡藝術的住戶,不妨放置一些名畫將之設計成畫展長廊,提升氣派。

奇則 | 馬鞍山 | 星漣海四房

這個逾千呎四房單位,位於馬鞍山星漣海1座2至16樓D及E室。當中E室實用面積1,238平方呎,屬四房一套開則,從大門進入為一個約2.2米長的玄關,大門左邊為工人套房,右邊是洗手間。經過玄關進入客飯廳,右邊是梗廚。客飯廳其中一邊設有落地大玻璃窗,有助引光線入屋,客飯廳末端則通往露台。



奇則 | 主人套房的長走廊長3.5米,實用面積約57平方呎,以平均呎價計,長廊市值約79萬元。 奇則 | 主人套房的長走廊長3.5米,實用面積約57平方呎,以平均呎價計,長廊市值約79萬元。

客飯廳右邊,即工人套房隔離是一排睡房,當中包括三間普通睡房。說是普通睡房,但三間房的實用面積一點也不細,最接近工人房位置的睡房已是全屋最細的,實呎也有60。從客飯廳右邊中間的小走廊直入,左邊是另一間睡房,實用面積約88平方呎,而右邊的也逾70平方呎,而且開則方正,空間感十足。兩房的中間設洗手間連浴室,供三間睡房共用。

接著來到全屋最浪費的位置主人套房,實用面積約188平方呎,另連洗手間及浴室。該房從客飯廳右邊進入,先抵達一條長3.5米,闊約1.5米的長走廊,實用面積約57平方呎,與單位約60平方呎的細房面積相距不遠,以目前該屋苑平均呎價13,906元計,長廊市值約79萬元,認真不菲。



奇則 | 馬鞍山星漣海合共六座,主攻大單位,實用面積介乎738至1,732平方呎。 奇則 | 馬鞍山星漣海合共六座,主攻大單位,實用面積介乎738至1,732平方呎。

一條長而窄的走廊,究竟有什麼實用價值?當然,屋主可考慮放置一些窄身櫃作收納,但這樣做未免太平凡。若果屋主喜歡藝術,不妨將長走廊化身畫展長廊,揀選一些佳作掛在牆身,每次入房可先欣賞一下名畫,為房間添上藝術品味。

 

星漣海於2018入伙,共有六座,合共提供454個單位,實用面積介乎738至1,732平方呎,主攻大單位。


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奇則 星漣海 走廊 四房

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