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受惠印花稅稅階調低,元朗朗屏邨近日錄未補價成交。利嘉閣地產元朗-GRAND YOHO分行高級分區董事黃永全表示,該行新近促成朗屏邨喜屏樓高層10室二手成交,單位實用面積381方呎,屬一房間隔,外望開揚市景。單位原業主早前叫價約238萬元將單位放售,最新獲買家洽購,最終以220萬元(未補地價)易手,累減約18萬元,折合實用呎價5,774元。據悉,買家心儀單位間隔方正實用,景觀開揚,議價後火速入市。原業主則於2012年底以約38.08萬元(未補地價)買入上址,持貨至今11年轉手,帳面獲利約181.92萬元,期內升值約4.8倍。現時朗屏邨有約9個放盤,入場費200萬元起。
資料來源:am730
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