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東區大屋苑兩房報價!中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示,康怡花園9月暫錄得4宗成交,平均實用呎價16,263元,當中E座中層15室,實用面積531方呎兩房,以910萬元易手,平均實用呎價約17,137元。
原業主2012年4月以508萬元買入,持貨7年帳面獲利402萬元,升值約79%。
另外,中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運透露,太古城連錄3宗成交,9月至今暫錄13宗,較上月全月5宗上升1.6倍,平均實用呎價20,356元。當中東海閣中層G室,實用面積572方呎兩房則王,望園池及海景,附雅緻裝修。業主2月放盤,叫價1,420萬元,直至近日減至1,250萬元,最終不斷磋商下,業主願以1,188萬元意頭價易手,平均實用呎價約20,769元。
單位現時仍有租客,故未能安排睇樓,但會以交吉形式出售。原業主2000年11月以318萬元買入,持貨19年帳面獲利870萬元,升值約2.7倍。
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