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新年伊始藍籌屋苑便錄得蝕讓成交,沙田第一城一個三房單位以642萬元蝕讓。
近幾年來利淡消息不斷,導致部分持貨時間短的業主需損手離場。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為9座中層F室,實用面積451平方呎,屬3房1廳間隔,座向西南望園景,單位放盤半年,當時叫價690萬元,獲買家洽購,終減48萬元至642萬元成交,減幅7%,實用面積呎價14,235元。
據了解,原業主於2019年9月以675萬元購入上址,持貨4年至今沽售,賬面蝕33萬元,再扣除各項雜費,離場料蝕近60萬元。
翻查記錄,沙田第一城17座高層B室,實用面積451平方呎,近日以550萬元獲承接,實用面積呎價12,195元。
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