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二手樓價下調,吸引買家復出睇樓,遇心儀單位即拍板入市。近日有業主以510萬元放售屯門The Carmel一房單位,賬面獲利74萬元離場。
由永泰發展的屯門半新樓The Carmel共提供178個單位,實用面積介乎260至3,998方呎。世紀21天生置業客戶經理劉建成表示,該行新近錄得屯門大欖The Carmel 2座中層C室成交,實用面積368平方呎,屬1房間隔,座向西面,望內園景。物業原叫價535萬元,放盤約2個月,減價25萬元獲外區買家洽購,成交價510萬元,減幅4.7%,實用面積呎價13,859元。
據悉,原業主於2019年1月以436萬元購入上址,持貨3年滿SSD期鬆綁沽售,賬面獲利74萬元,單位期內升值17%。
翻查成交紀錄,屋苑同座低層C室,實用面積368平方呎,在今年6月以495萬元成交,實用面積呎價13,451元。
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