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油塘油翠苑鄰近油塘港鐵站,享轉車站便利,前往九龍東及港島商業區皆十分方便,加上基座為商場,配套齊全,故受買家歡迎。屋苑近日錄3房戶成交,已補地價僅售725萬元。
富誠物業高級經理周宜亞表示,近日錄油翠苑E座低層01室成交,實用面積553平方呎,3房套房間隔,向北,享開揚景觀,原業主去年6月起放盤,原先叫價820萬元,近日終以己補地價725萬元成交,呎價13,110元。
周宜亞指,原業主以未補地價170.4元一手向房委會買入單位,今持貨12年沽出,未計補地價金額帳面賺554.6萬元。另外,屋苑E座中層6室近日以綠表價670萬元沽,實用面積553平方呎,呎價12,115元,造價僅較上述單位相差不足一成。
油翠苑上月錄4宗成交,平均呎價12,065元。
YAU CHUI COURT
Yau Tong
553/733sq. ft.
$6.6M
-20.15%
本地 2024-05-16
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