樓價反覆回軟 CCL最新報181.35點

中原城市領先指數CCL最新報181.35點，按周升1.13%，升幅12周以來最大。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報182.42點，按周升1.37%，升幅81周以來最大。CCL(中小型單位)報180.62點，按周升1.20%，升幅61周以來最大。上周三大整體指數齊創12周新低，連跌2周後今周齊反彈。CCL(大型單位)報185.02點，按周升0.76%，升幅7周以來最大。

雖然本周四大整體指數齊回升，但指數均比3周前的高位為低。近5周，四大整體指數出現3次齊跌，2次齊升，每次低位均比前一次為低，每次高位亦比上一次低，樓價走勢反覆回軟。預期短期內CCL於178點到180點窄幅爭持，CCL Mass於180點到182點爭持，CCL(中小型單位)於178點到180點爭持。

四區樓價方面，新界東CCL_Mass報188.96點，創67周新低，按周跌0.51%，連跌2周共2.30%。新界西CCL_Mass報169.71點，按周升1.35%，結束2周連跌。港島CCL_Mass報184.97點，按周升1.29%，升幅8周以來最大，結束3周連跌。九龍CCL_Mass報178.20點，按周升2.39%，升幅10周以來最大，結束2周連跌。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，以正式買賣合約日期計，2022年上半年CCL跌1.74%，CCL Mass跌2.07%，CCL(中小型單位)跌1.94%，CCL(大型單位)跌0.75%。豪宅樓價指數跌幅相對較少，顯示抗跌力強。四區方面，新界東CCL_Mass跌幅最大，上半年累跌6.42%。新界西CCL_Mass跌1.36%，港島CCL_Mass跌1.97%，九龍CCL_Mass跌0.40%。

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