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租務市場暫未受美國加息而影響,屯門凱德花園最近錄得首宗租賃成交,一個兩房單位以 月租9,200元獲承租,業主租金回報率約14.5厘。
有家庭客因想改善居住環境而租大單位。利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行助理分區經理梁桂華表示,該行新近促成屯門凱德花園1座中層G室的租賃成交,實用面積約325方呎,兩房間隔。單位原開價9,900元,日前以9,200元獲承租,折合實用面積呎租約28元。
據悉,租客為區內分支家庭,有感小朋友日漸長大,原居住單位不夠用,於是在附近另覓新居。租客見上述單位企理,租金亦合理,即睇即拍板。業主於2000年6月以76萬元購入上述單位,現租出帳面租金回報率約14.5厘。
另外,現時約有2個單位放租,入場價10,000元起。
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