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中原地產十大屋苑本周末錄得13宗成交,較對上周末增加兩宗或18%,成交量已連續9個周末保持雙位數水平。本周零成交屋苑收窄至1個,9個屋苑錄得成交,最多成交為沙田第一城,錄3宗成交,其次是太古城及黃埔花園,各錄2宗成交。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,隨著本地疫情持續受控,樓市逐漸復蘇,近期新盤推售浪接浪,搶佔市場焦點,二手業主放盤態度因而克制,部份亦肯減價,故二手仍有競爭力,不少買家於二手市場尋寶。一二手表現向好,樓市理性發展。
中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,東鐵綫過海段正式通車,帶動沙田區鐵路沿綫大型屋苑交投。沙田第一城本周末錄得3宗成交,比上周末多1宗。中原新近促成屋苑51座低層H室成交,實用面積304平方呎,兩房間隔,以525萬元沽出,實用呎價17270元。
港島區方面,中原地產太古城區副區域營業董事張光耀表示,美國再度加息對本港買家影響不大,太古城成交持續,繼日前單日連錄3宗成交後,本周末再錄得2宗成交,累計本月已錄14宗成交。周末成交包括一宗有質素的三房連露台單位,為綠楊閣高層F室,實用面積897平方呎,建築面積983平方呎,享開揚園景,獲用家以1720萬元承接,折合實用呎價19175元。原業主於2014年中以1238萬元買入單位,持貨8年,帳面獲利482萬元,單位升值39%;另夏宮閣中層A室亦錄成交,實用面積702平方呎,建築面積800平方呎,三房間隔,享園景,以1390萬元沽出,實用呎價19801元。原業主於1999年以373萬元買入,持貨23年沽出,帳面獲利1017萬元,大幅升值2.7倍。
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