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中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,美國總統大選已塵埃落定,有助穩定人心,亦對投資市場有利。
今日帝御·星濤進行次輪銷售,該行出席率8成,剛性需求主導,客戶以用家為主,佔7成。今日推售單位全數處於1000萬元以下,可承造高成數按揭,預料今日銷售過程以銀碼越細越早獲認購。昨日新界東柏傲莊II推售單位全數售罄,由於與帝御·星濤售價不同,不會做成直接競爭,反而有助加強今日出席買家的信心。
截至昨日,11月一手成交宗數逾700宗,今月將有新盤及貨尾接續推售,料全月一手成交可達2500宗。料全年一手宗數達15500宗,創2013年一手新例後宗數新低。市場期望施政報告可提高按揭保險上限至1500萬元物業,有助推動換樓市場。另陳永傑指,全球減息,按揭壓力測試已不合時宜,期望施政報告亦一併考慮取消有關壓力測試,協助市民置業。
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