下年度推13幅住宅地 涉8250伙

黃偉綸表示，下季土地中，有4幅位於港島區、2幅在九龍區、7幅在新界區；小型用地為3幅、中型用地為5幅、500伙以上的大型用地亦為5幅。13幅土地當中，有8幅無需或完成改劃，5幅正在改劃。另外，下年度港鐵將推3個項目，2個位於東涌，1個位於小蠔灣。至於私人重建項目及補地價按照過去10年數目估算，料各自有2100伙。

黃偉綸預計，新一年度單位潛在供應量約17940伙，高於私人土地全年供應目標。

商業地方面，賣地計劃有4幅商業用地，包括旺角洗衣街、以及一幅啟德用地，及兩幅位於安達臣道，較小型的商業地。

另外，明年開始當局會為每個新申請加入最低面積下限，包括重建項目。

至於下季賣地計劃，黃偉綸指，下季賣地將推兩幅用地，包括皇后大道東及醫院道，涉及270伙；另外港鐵將推出東涌配電站項目，涉1600伙，市建局項目則有西營盤項目160伙，以及一個私人重建項目完成補地價，約35伙。

黃偉綸表示，下季及今年賣地仍然會加入最低面積下限。今年政府賣地潛在供應為8000多伙，相較2021/22年度為3000多伙為多。另外，近兩年土地供應主要靠「插針樓」，但將來情況將會好轉，2023/24年之後大規模發展的產出開始出現，包括東涌填海區及古洞。

另外，政府將會在5個地方建立方艙醫院，分別在河套、元朗3幅土地及青衣，料提供約2萬床位。加上竹篙灣及啟德，料合共提供4萬床位。

賣地 土地供應 黃偉綸 賣地計劃 限呎