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由新鴻基發展的屯門御半山,入伙不足兩年,有年輕夫婦鐘情其樓齡新,以1.2萬元承租一個一房連儲物室單位,折合實用呎租約31.7元。
中原地產屯門卓爾居分行高級分行經理葉津榮表示,屯門區租賃市場成交氣氛保持不俗,臨近農曆新年,不少租客均加速決定。新近錄得御半山1B座高層F室租賃成交,實用面積378平方呎,一房連儲物房間隔,享山景,月租原叫價1.3萬元,議價後以1.2萬元租出。
據悉,新租客為一對年輕夫婦,鍾情御半山樓齡新,單位內櫳實用,亦鄰近家人住處,議價後爽快拍板租入上址。業主則於2018年6月以672.3萬元一手買入單位,現租出單位,可享約2.1厘租金回報。
御半山在2018年推出首張價單,折實平均呎價為15,248元,當時被指貴絕區內,過了鬆綁期後,更出現個別二手蝕讓個案。屋苑鄰近屯門濾水廠,令居民不時擔心濾水廠內會出現污染物排放問題。
MOUNT REGENCY
Tuen Mun San Hui
New Property with Club House Quiet Environment Con
GFA:412sq. ft. Rent$13200
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