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雖然尚未通關,惟豪宅市場已率先錄大額資金相繼湧入。除發展商旗下「超級豪宅」先後獲承接外,連帶二手市場亦錄「億億聲」買賣。一家老牌家族去年放賣的九龍塘施他佛道單號屋,2年內降價24%,終以1.9億元沽出,呎價近5萬元。
樓市氣氛正面,帶動豪宅交投轉熱。除了一手新盤多宗以億計成交外,九龍傳統豪宅地段的九龍塘,亦錄大額成交。中原地產九龍豪宅半山壹號組/緹山組副區域營業董事劉俊傑表示,施他佛道單號獨立屋,實用面積3,804方呎,連約過千呎花園及天台,可停泊約6部車,地契年期為較罕有的999年期,單位於19年開始放盤,當時叫價約2.5億,最近減至約2億元,最終議價至以1.9億元獲承接,實用呎價約49,947元。
中原劉俊傑指,新買家為用家,打算購入單位重新裝修後自住。原業主於2005年購入屋地,自行興建成獨立屋自住。物業位於傳統豪宅地段,加上現時獨立屋相當罕有,而且步行5分鐘即可到達港鐵九龍塘站,交通方便,鄰近又一城方便購物。除了購物,九龍塘乃本港萫名校區之一,區內傳統名校包括喇沙書院、瑪利諾修院學校、九龍真光中學等;此外,國際學校則有耀中國際學校、香港澳洲國際學校等。
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