外接公家平台「另類」特色戶 太古城3房劈至980萬沽

指標藍籌屋苑鰂魚涌太古城，繼早前低見「則王」錄665萬元成交後，市場錄三房單位，低於1,000萬元成交。安盛台順安閣一個低層3房戶，近日以980萬元沽出，呎價1.48萬元。

優質盤源漸缺，部份質素較低放盤，亦成市場吸納對象。中原地產趙鴻運表示，太古城安盛台順安閣低層A室，實用面積658方呎，建築面積747方呎，業主今年7月底放售，當時叫價1,210萬元，其後有準買家還價，最終願減價230萬元，由於單位位於低層，外連一個公家平台，並非人人喜愛，因而造價較低。不過，順安閣鄰近港島東中心及華蘭中心商業區，若於區內上班就頗為方便。

按匯豐銀行網上估價，上述單位估值1,174萬元，是次造價應估足價有餘。原業主乃長情住客，早於1989年以93.8萬元購入單位，32年來未曾轉售，是次沽出，賺886.2萬元，升幅9.4倍。本月太古城暫時錄得14宗成交，平均實用呎價18,147元。

單位居住逾30年，內部裝修較殘舊(市場提供相片)

二手市場 太古城 特色戶 連平台