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新地(016)元朗焦點新盤The YOHO Hub醞釀推售,率先有購買力「偷步」入市。受惠北部都會發展區發展前景,上車客見業主願意減價5萬元,即以875萬元購入YOHO Town一個三房單位,實用呎價1.7萬元。
中原地產西鐵元朗站分行經理林頌宜表示,受惠北部都會區發展,買家入市信心增強。YOHO Town 1座高層D室成交,實用面積516方呎,三房間隔,業主原叫價880萬元,見準買家還價,微減5萬元以875萬元沽出,實用呎價16,957元。
買家為上車客,鍾情單位間隔四正實用,景致開揚,加上屋苑位置方便,亦看好未來北部都會區發展,預計區內物業升值潛力大,輕微議價即拍板入市。原業主於2017年3月以650萬元購入上址,持貨4年轉售,帳面賺225萬元,升值35%。林頌宜指,YOHO Town本月暫錄得3宗成交,平均實用呎價約17,700元。
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