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政府於施政報告提出北部都會區,當中元朗為發展較完善的社區,能享受現有配套同時亦能「等升值」,而對預算有限的上車客,區內不乏銀碼較細,而樓齡相對新的上車盤。
首先為溱柏9座中樓F室放盤,實用面積301平方呎,為開放式間隔,售470萬元。單位雖為開放式,仍設有梗廚,浴室亦備有浴缸,為開放式單位中較少見配置。項目於2014年入伙,樓齡約7年。
寢區以儲物櫃作分隔,為戶主保留一點私隱之餘亦提供不少儲物空間。電視櫃以木材舖設,增添幾分溫暖感覺。單位景觀以樓景為主,前方主要為較矮的樓房,故景觀相當開揚。
另一放盤為位於元朗市中心的富達廣場,單位為A座中層5室,實用面積341平方呎,兩房間隔,樓齡33年,現叫價518萬元,呎價約15,191元。
單位採當年常見的「五門歸心」開則,好處是空間較實用。客飯廳間隔方正,可盡用每一寸空間。廚房設曲尺形廚櫃及工作台,儲物及煮食空間皆充足。亦預留了空間擺放雪櫃及洗衣機。浴室設窗戶,有助空氣流通。
兩間睡房皆為長形設計,附設窗台,可加以利用令空間更「見使」。景觀方面以樓景為主,更有樓望樓的情況,幸好項目生活配套齊全,除設基座商場外,亦鄰近元朗千色匯。
利嘉閣元朗千色匯分行高級害戶董事鄧淑文表示,分行新近錄得好順泰大廈高座A室成交,售466萬,實用面積290平方呎,呎價16,086元,故富達廣場單位可謂以「超抵價」發售。
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