CSI向下迫近65點

反映樓市情緒的中原經紀人指數CSI，向下緩慢迫近65點水平。預示樓價破頂後的爭持將會持續，兼且延到中秋節後。如果CSI短期內無法擺脫向下走勢，甚或跌穿65點。即樓價高位爭持將會進一步延續，可能延到今年第四季。

 

本周公佈的CSI，報66.90點。指數按周跌0.43點，跌幅輕微，卻是跌勢穩步向下。兼且向下迫近65點水平。CSI向下走勢雖然緩慢，卻是持續性向下走，預告樓價走勢未能順利向上。

 

6周前，CSI仍然未跌穿70點。其後5周，走勢向下。剛好樓價破頂後，升勢未能持續，CCL於190點水平，窄幅徘徊。CSI由70點下降到65點，正好預告樓價破頂後的爭持將會延續。

 

CSI未有跌穿50點好淡分界，即樓價沒有掉頭向下。但CSI持續下降，即樓價未能再升。又如果CSI跌穿65點，兼且走勢向下，迫近60點。即樓價高位爭持將會延長，甚或延至整個第四季。

 

又如果CSI能夠止跌回穩，甚或向上迫近70點水平。樓價走勢可能出現轉機，可以再次穩步向上。未來CSI走勢頗為關鍵，讀者宜關注。