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港島南岸第二期新盤揚海公布首推120伙後,嘉里發展銷售及市場策劃副總裁盧子豪指,研究加推最少60伙,料涵蓋各類戶型,相信有加價空間。
他指,項目開放示範單位後,收到來自南區分支家庭、投資者及港島上班一族的客戶查詢,故研究短期推出新價單。
對於市場購買力,他認為項目所處南區供應不多,在海景方面比其他期數具優勢,加上經濟增長及失業率下跌等,故不擔心銷情,並預期全年樓價有雙位數升幅。
另外,中原按揭及中原地產為揚海提供置業按揭優惠,中原按揭董事總經理王美鳳指,全期按息低至H加1.3厘,以1個月拆息見0.066厘計,實際按息低至1.366厘,同時提供現金回贈為貸款額的1.4%,並設舆按息一致的存息户口,而按揭期最長。
她指,拆息持續回落,現時按息比去年同期2.5厘跌逾1厘,令供樓利息減45%,加上H按佔按揭使用比例徘徊96%,有利低息供樓。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指,今年首7個月一、二手價值2,000萬元以上的住宅買賣錄2,857宗,涉約1,253億元,按年升1.03倍及91%反映豪宅交投活躍。
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