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貴價豪宅錄喜訊,長實地產(1113)旗下北角維港頌,早前市場錄不少損手個案,原業主須蝕讓離場,屋苑新近錄4房單位以6,200萬元成交,業主終於有錢落袋。新買家見股市波動,套股換樓入市。
中原豪宅北角半山資深區域營業董事陳家鴻表示,維港頌1座低層B室,實用面積1537方呎,屬4房雙套間隔,享有海景。原業主叫價6,500萬元,最終願減300萬元以6,200萬元將單位易手,實用呎價40,338元。
陳家鴻指,買家見近日股市波動,套股換樓。扣除發展商優惠後,原業主於2017年以約5600萬元買入單位,持貨4年,帳面獲利600萬元,單位升值11%。若扣除釐印費及佣金等支出,料賺約300萬元。
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