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平盤漸減,各大屋苑盤源開始短缺,買家趕緊購入2房戶,將軍澳廣場出現低層單位,造價貴過高層戶。中原地產將軍澳君傲灣分行副區域營業經理楊展強透露,將軍澳廣場一個2房單位日前以804萬元沽出,呎價1.87萬元。
楊展強表示,成交單位為8座低層F室,實用面積429方呎,建築面積586方呎,2房間隔,向內園景。業主上月底放盤,放盤不足兩星期即以804萬元將單位易手,實用呎價18,741元。楊展強指,原業主於2016年以550萬元買入單位,持貨5年,帳面賺254萬元,單位升值46%。
翻查資料,屋苑同座中層B室,同屬實用面積429方呎,今年4月以755萬元售出,樓層相隔13層,是次造價較4月時高6.5%或49萬元。
TSEUNG KWAN O PLAZA
Tseung Kwan O
Nice Decoration Large Estate Great Location Open a
GFA:533sq. ft. Sale$7.8M
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