上源四房複式戶 造價破頂有原因

由內房萬科興建，位處屯門掃管笏新盤供應重鎮的上源已屆入伙期，項目由五幢住宅大樓及30間洋房組成，合共提供1,154伙，其中分層單位實用面積介乎321至2,454平方呎，間隔由一房至四房不等，洋房面積則達2,711至4,880平方呎。

由於該盤開價貼地，項目開售反應理想，截至今年八月初已累沽逾1,060伙，佔可售單位總數約95%，剩餘的普遍屬三房、四房、花園複式戶及獨立洋房等銀碼較大的單位。

值得留意的是，項目於七月底新冠肺炎第三輪爆發時，竟以成交價2,752.2萬元，沽出實用面積1,465平方呎連968平方呎天台的四房樓王，呎價達18,786元，創項目「雙新高」紀錄。究竟這個單位有何特別，可吸引買家在疫情中以高位入貨呢？

該單位的整體間隔，恰似中文的「凸」字，上方主要為入口、長走廊、廚房及工人房位置，戶主入屋後經過走廊，便可直達長方型的巨型大廳中央位置，有一種豁然開朗的感覺。大廳右側是主人套房、兩間睡房及雜物房，而左側則是一間實用面積較兩間睡房稍大的套房，可容許戶主邀請客人留宿時入住，同時又保留私隱空間，設計頗具心思。此外，單位右側近儲物房位置設有一條樓梯，讓戶主在屋內直達私人天台。

天台複式單位的住戶，只需在私人天台穿過頂層的公用電梯大堂，便可直達天際走廊及空中花園。

值得留意的是，該單位天台可連接上源的標誌性設施，即發展商為住戶打造的空中天際走廊(Sky Bridge)。這條天際走廊連同天台花園的實用面積達兩萬平方呎，貫穿五幢住宅大樓，並設有大量綠化空間，讓住客隨時感受鳥語花香。

更特別的是該天台複式單位的住戶，只需在私人天台穿過頂層的公用電梯大堂，便可直達天際走廊，較其他住客需坐電梯前往方便。

試想像，在Sky Bridge漫步中居高臨下，欣賞掃管笏一帶的海景及山景、晚上更可選擇有利位置觀星，享受夜觀天象的樂趣，是多麼寫意的事？