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內地學生租樓未見手軟,甚至不睇樓便租樓,並進駐千萬元豪宅!
中原地產沙田豪宅大圍站盛薈分行經理莊鈞雄表示,大圍名城錄得1期1座高層NC室,實用面積959平方呎,4房連套房間隔,以3.7萬元租出,實用平均呎租38.6元。
莊鈞雄指,新租客為6名內地學生,為方便新學年於本地升學而合租單位,即人均月租約6,167元。據了解,業主則於2011年以1,135萬元購入單位,是次租出單位可獲約3.9厘租金回報。
此外,中原地產粉嶺中心分行首席分區營業經理張曼筠表示,粉嶺中心錄B座中層06室,實用面積535平方呎,3房間隔,議價後以1.35萬元獲承租,實用面積呎租25.2元。
張曼筠指,新租客為3名內地女學生,新學年將於中大升學,即以先付一年租金形式,租入單位方便上學,即首年租金16.2萬元,人均月租4,500元。據了解,業主則於1991年以160萬元購入上址,是次租出單位可獲高達約10厘租金回報。
中原地產大埔嵐山分行經理楊頌堯表示,大埔嘉熙錄5座中層E室,單位實用面積522平方呎,2房間隔,議價後以1.8萬元租出,實用呎租34.5元。
楊頌堯表示,新租客為2名內地女學生,由於仍然身處內地,故沒睇樓便租入單位方便上學,並先付首年租金,即涉21.6萬元,人均月租見9,000元。據了解,業主於2018年以950萬元購入單位,持貨3年,是次租出單位可獲約2.3厘租金回報。
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