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第一太平戴維斯昨日根據土地審裁處依《土地(爲重新發展而强制售賣)條例》作出的售賣令,將於明日公開拍賣出售九龍青山道646、648及648A號豐華工業大廈,為新九龍內地段2213號A分段餘段及其增批部分,拍賣底價為8億元。
該物業地盤面積約9205.5平方呎,座落於九龍長沙灣青山道西北面,位處青山道及大南西街交界。該物業現狀為一幢於1960年落成的7層高工業大廈,設有4條公共樓梯,其地下各單位已獲發轄免書,作為商舖或快餐店/食堂用途。
第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國稱,荔枝角及長沙灣一帶近年有不少工廈重建,其中更有改建為寫字樓及零售項目,為區內增添商業氣息。是次拍賣出售的豐華工業大廈位於長沙灣核心地段,具重建潛力,相信吸引發展商垂青。
該物業現於2016年12月16日刊憲的九龍規劃區第5區–長沙灣分區計劃大綱核准圖編號S/K5/37的所規劃用途為「其他指定用途(商貿1)」。
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