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樓市剛需繼續推升樓價,其中又以細價樓樓價升勢最明顯。近六周,新界西樓價連升;累升3.27%,為全港樓價領升。反映全港樓價的CCL,近九周升8周,累升3.68%。全港樓價向上迫近歷史高位,估計今年7月便可達到。
本周公佈的CCL四大整體指數齊升,CCL報186.58點,升0.49%。CCL_Mass 189.33點,升0.53%。CCL(中小型單位)186.80點,升0.47%。CCL(大型單位)報185.39點,升0.57%。
近九周;CCL四大指數齊升4周,三大指數齊升8周,樓價升勢顯著。九周計,CCL累升3.68%,CCL_Mass累升3.97%,CCL(中小型單位)累升3.71%。CCL(大型單位)累升3.54%。
跟自己的歷史比較;CCL差2.05%,CCL_Mass差1.22%,CCL(中小型單位)差1.78%,CCL(大型單位)差3.40%。
本周CCL四大分區指數,兩區升兩區跌。新界西CCL_Mass報175.21點,升0.41%。新界東CCL_Mass報195.20點,跌1.41%。九龍區CCL_Mass報186.59點,升2.44%。港島區CCL_Mass報191.30點,跌0.53%。
新界西CCL_Mass連升6周,累升3.27%,表現四區之冠。近九周計,新界西CCL_Mass累升4.79%。新界東CCL_Mass累升1.18%。九龍區CCL_Mass累升3.63%。港島區CCL_Mass累升5.45%。
跟自己的歷史高位比較;新界西CCL_Mass差1.01%,新界東CCL_Mass差6.52%,九龍區CCL_Mass差1.12%,港島區CCL_Mass差3.99%。
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