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中原西九龍美孚萬事達第三分行副分區營業經理馮健平表示,美孚新邨8期百老匯街128號高層C室,單位實用面積670平方呎,原則大兩房間隔,座向西方,望園景,開價920萬元,放盤約1個月,以908萬元易手,減價12萬元或1.3%,實用呎價13,552元。
新買家為同區換樓客,早前沽出自住物業,近日積極物色新居,見上址景觀開揚,附設新淨裝修,即入市自用。據悉,原業主於2010年4月以420萬元買入單位,持貨11年,是次沽貨帳獲利488萬元離場,單位升值1.16倍。
馮健平指,美孚新邨本月至今暫錄8宗成交,平均實用呎價輕微上揚至14,009元水平。
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