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位於渣甸山布思道12 號的豪宅項目放售,意向價超過6.1 億元。獲委任爲獨家銷售代理的仲量聯行指,物業重建可塑性極高,新買家購入後,可重建作一幢4層高連車庫的獨立屋。
仲量聯行資本市場部資深董事馮成冬表示,該物業坐落渣甸山傳統豪宅地段,地盤總面積約8,138 平方呎,以0.75倍地積比率計算,日後重建最大可建樓面面積約6,137平方呎,即每平方呎樓面地價約99,397元。該項目地勢凌駕渣甸山,居高臨下,物業景觀開揚,同時有極高的私隱度,而且地形四正,可重建作一幢獨立屋。
該行資本市場部執行董事何家威表示,今年初開始,港島豪宅市場大額高價成交頻現。渣甸山的獨立地段更是買少見少。同類型地皮成交方面,樓面地價動輒每平方呎10萬元以上。該項目罕有,吸引本地及内地的發展商、投資者及用家垂青。
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