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利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)首席聯席董事羅志雄表示,該行新近促成將軍澳清水灣半島8座高層B室單位的二手成交個案,實用面積約533方呎,建築面積約701方呎,採兩房間隔,外望海景。單位於今年3月中旬開始放售,業主原叫價890萬元,經議價後減價22萬元或約2.5%,最後以868萬元成功沽出,折合實用面積呎價約16,285元,折合建築面積呎價約12,382元,成交價創屋苑同類型單位新高。
據了解,原業主約於2012年2月,以約420萬元購入上述物業。持貨至今逾9年,現轉手帳面獲利約448萬元,物業升值約1.1倍。
羅志雄又指,清水灣半島本月至今累錄約3宗二手成交個案,平均實用面積成交呎價約14,884元,現時約有82個放盤提供,同類型單位最低入場價由890萬元起。
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