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近期美國十年期國債孳息率回升，美國財長耶倫發出「溫和加息」言論，令美國股市波動。耶倫澄清，她並非預期加息，市況又轉趨穩定。加上香港今年首季經濟按年增長7.8%，成績比預期好，對香港經濟及樓市前景亦有幫助。
新型肺炎疫苗在全球大派用場，美國今年首季GDP上升6.4%，引來投資市場擔心美國經濟向好，聯儲局會縮減買債規模(收水)，以至加息，令股市波動，甚至影響樓市。
聯儲局主席鮑威爾稱，美國經濟好轉，但仍然未走出困境。意味著「收水」、加息言之過早。耶倫後來她澄清，她並非預期加息，利率只是聯儲局應對經濟過熱其中一個選項，不預期通脹會成為一個問題，因為聯儲局有措施解決通脹。
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