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銅鑼灣羅素街曾經以每平方呎月租逾1,770元,成為全球最貴租金的商業街,超越美國紐約第五大道及英國倫敦新龐德街。不過,疫情下零售行業陷入寒冬,一線街舖租金亦一落千丈。
差估署每年均會根據十月一日租值,重估全港約338萬個物業的應課差餉租值,早前公開最新重估結果,顯示曾是全球最貴地段的銅鑼灣羅素街,部分舖位的新租值大跌逾三成。
例如羅素街8號地下1至2號舖,原由奢侈鐘錶品牌ROLEX租用,惟租客已遷出,舖位丟空多月,新一年度租值為1,248萬元,較上一年度的1,824萬元回落近32%。
至於羅素街59號地下B4號舖,原由鐘錶品牌RADO租用,新一年度租值為522萬元,較上一年度租值804萬元大幅下挫35%。
此外,羅素街2至4號2000年廣場地下至二樓,面積約1.5萬平方呎店舖,原為服飾名牌Prada的旗艦店,亦已交吉多月,新一年度租值為4,404萬元,較上一年的6,480萬元下調32%。
銅鑼灣羅素街曾經以每平方呎月租逾1,770元,成為全球最貴租金的商業街。
即使毗鄰羅素街的渣甸街亦難倖免,如位處單邊位、對正港鐵站出入口的京華中心地庫至四樓,合共六層舖面,面積逾5萬平方呎,原由美國內衣品牌Victoria's Secret租用,去年六月份結業後,舖位一直丟空置至今。該舖最新年度租值7,272萬元,較上一年的租值9,636萬元,回落近25%。
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