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儘管疫情持續,根據萊坊數據,去年英國倫敦超級豪宅,即價值1,000萬美元或以上的交投量為全球之冠,超越其他全球市場,錄得37億美元交易金額,超過紐約和香港等競爭對手。香港去年超級豪宅交易額錄32億美元,跌31%,兼失去第一名,跌落第二位。
分析全球12個超級豪宅市場的銷售和交易數據時,萊坊研究指出,雖然部分城市暫時封關和限制旅遊入境,1,000萬美元或以上的總住宅成交金額按年僅輕微下跌1%,因本地買家需求強勁。
萊坊住宅研究部Flora Harley指出,在12個市場中,9個的超級豪宅成交金額上升,共錄1,066宗成交,總成交金額達189億美元。去年全球超級豪宅平均樓價為1,770萬美元,較2019年平均樓價低4%。
去年英國資本成交金額上升3%,而香港和紐約的成交金額分別下跌27%和48%。在倫敦1,000萬英鎊的住宅交易中,英國買家佔三分一,按年增加12%。歐洲買家的比例亦趨普及,因為他們相對容易前往英國。
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