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中原地產東涌東環分行高級分行經理唐啟樂表示,新錄東涌昇薈單號洋房租賃成交,實用面積約2507平方呎,花園面積約1481平方呎,附設私家泳池,4房雙套房連工人套房間隔,享清靜內園景致,以月租6.1萬元租出,平均實用呎租約24.3元。
唐啟樂指,業主於今年初以7.2萬連車位放租,年中落價至6.7萬,經租客洽租後,最終以6.1萬不連車位租出。新租客為外籍家庭,屬區內租客,因新冠肺炎疫情期間會所有限度開放,現時子女不用上學,可以「放電」的地方不夠,見近期大單位租金有所調整,適逢本身單位租約踏入生約期,所以快速落實租入上述洋房。
唐啟樂稱,區內洋房一直深得外籍機師及航空公司高層歡心,但碰上疫情,不少機組人員收入受影響,租務需求減少。上址業主見物業放租期間不乏租客睇樓,但遲遲未能租出,因將離港工作,故大幅減價租出單位。
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