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去年本港受新冠肺炎疫情打擊,影響部分發展商售樓部署,全年一手私人住宅成交僅約14,600宗,創一手住宅銷售條例生效以來的七年新低。不過,個別發展商售樓成績仍然出色,其中新鴻基地產獨佔2,780伙成為「賣樓王」,套現259億元;至於新世界發展則賣出逾2,100伙緊隨其後。
上述兩大地產股最近已公布業績,透露今年將繼續推出大型項目添食,新世界更有意藉港鐵大圍站上蓋項目挑戰賣樓王寶座,加上信和置業亦有市區大盤於年內推出,相信今年新盤市場將不愁寂寞。
去年憑藉天水圍Wetland Seasons Park系列、以及南昌站匯璽和屯門御海灣等項目榮登「新盤王」的新地,今年趁疫情放緩而乘勝追擊。集團於業績報告中表示,將運用其充裕的可出售單位推動銷售額,於未來將推售多個新項目,包括計劃以現樓形式推售的太子道西的Prince Central、北角海璇第二期、屯門御海灣第二期、沙田瓏珀山、元朗站發展項目及鄰近香港濕地公園的大型項目,共涉逾4,400伙,反映新地務求力保新盤銷售一哥地位。
新世界於大圍的柏傲莊第三期,預計今年第二季登場,現待批預售樓花同意書。
至於新世界亦不甘示弱,集團於業績報告指出,大圍柏傲莊第三期獲批預售樓花同意書後,會於今年第二季登場,加上第一期及第二期的剩餘單位,合共涉逾900伙,以及元朗瑧頤、何文田瑧樺及土瓜灣臻尚等項目,配合北角柏蔚山、荃灣西柏傲灣等貨尾單位,若銷售進度理想,亦有力與新地一撼。
不容忽視的還有另一主要發展商信和,今年以長沙灣「樓王」維港滙打頭陣,項目由信置與會德豐等多間發展商合作興建,最近已上載樓書及啟動銷售程序,維港滙I涉及524伙。
信和今年以長沙灣「樓王」維港滙打頭陣,項目由信置與會德豐等多間發展商合作興建,維港滙I涉及524伙。
此外,集團在業績報告中提到,預計今年將取得另外五個住宅項目的預售樓花同意書,其中元朗錦上路站第1期及日出康城第11期,共提供逾3,000個單位,加上旺角One Soho、香港仔及中環兩個小型項目,以及與中電合作的何文田St. George’s Mansions均部署年內開賣,或可爆冷榮登全年賣樓冠軍。
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