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中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事張焯賢表示,灣仔駱克道353號三湘大廈中層B室現正放售,單位面積約2,198平方呎(未核實),意向價約3,253萬元,折合呎價約1.48萬元。物業現由業主自用,將以現狀及交吉形式出售,張氏預計單位市值呎租約30元水平。
張氏續表示,三湘大廈質素上乘,單位實用率不俗及樓底高,因此深受用家歡迎;而今次放售的B室更是位處正𨋢,更顯氣派,為項目增值。另外,該廈罕有設有兩個出入口,面向駱克道門前即有的士站,而謝斐道方向則有多個泊車位置,交通配套具優勢。
張氏補充,業主長期以意向呎價約1.68萬元放售,直至去年底見工商舖市況有轉活跡象,遂減價約12%增加項目吸引力,冀獲實力買家承接。
CHANG PAO CHING BUILDING
Wan Chai
SA:1294sq. ft.
$11.5M
-8.7%
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