GRAND VICTORIA 中港財團合資 西九新景象
由中港財團合作的GRAND VICTORIA維港滙，打著西九最後臨海樓王作賣點，為今周焦點樓盤。項目首批108伙折實平均呎價24,628元，發展商形容為超級開心價，與鄰近地區項目比較又如何?
由新鴻基地產及港鐵合作發展，樓齡約一年半至3年的匯璽，是項目附近目前樓齡最新的大型屋苑，而且屋苑向南單位同樣享昂船洲海景，加上位於港鐵站上蓋，基座更設有大型商場和配套完善的會所，因而單位售價高人一等。於2月有11宗成交，近期實用呎價約23,935元。
匯璽是區內樓齡最新的港鐵站上蓋大屋苑，向南單位同樣可遠望海景及港島中西區。
作為西九四小龍之一，由恒隆地產及現代建設合力打造，提供1,616伙的碧海藍天，物業採V字形分布，建有5座高45層的住宅。屋苑2月錄8宗成交，實用呎價約為17,385元。而由新地及長江實業合作發展的宇晴軒，2月亦錄得6宗成交，實用呎價約為18,420元。至於相鄰由新地和信德集團發展的昇悅居，近日實用呎價則約為17,883元。長實泓景臺的實用呎價則約為17,798元。而恒基地產發展的星匯居，共有400個單位，頂層更設複式單位。屋苑實用呎價約為14,848元。
碧海藍天是西九四小龍之一。
昇悅居標準單位實用面積介乎378至714平方呎。
長實泓景臺近日實用呎價約為17,798元。
不過，由於這些屋苑均非位於海濱，且部分屋苑未能享海景，故直接與GRAND VICTORIA對比似有欠公道。參考距離稍遠，位於大角咀一帶的凱帆軒、浪澄灣、瓏璽及一號銀海等樓盤，部分單位可享海景，各盤的近期實用呎價介乎18, 682至26,709元不等。
距離稍遠，位於大角咀海旁的凱帆軒、浪澄灣、瓏璽及一號銀海。
GRAND VICTORIA 維港滙附近物業資料
| 名稱(樓齡) | 發展商 | 伙數 | 近期成交呎價(元) |
| 匯璽 (約1.5年至3年) 深旺道28號 | 新鴻基地產 港鐵 | 3,410 | 23,935 |
碧海藍天 約17年) 深盛路8號 | 恒隆地產 現代建設 | 1,616 | 17,385 |
| 宇晴軒 (約16年) 深盛路9號 | 新鴻基地產 長江實業 | 2,245 | 18,420 |
| 昇悅居 (約18年) 荔枝角道833號 | 新鴻基地產 信德集團 | 2,435 | 17,883 |
| 泓景臺 (約17至18年) 荔枝角道863號 | 長江實業 | 2,528 | 17,798 |
| 星匯居 (約13年) 通州街500號 | 恒基地產 | 400 | 14,848 |
| 凱帆軒 (約18年) 海帆道11號 | 長江實業 | 880 | 20,108 |
浪澄灣 (約17年) 海輝道8號 | 恒隆地產 | 1,829 | 18,682 |
| 瓏璽 (約10年) 海輝道10號 | 新鴻基地產 | 650 | 24,018 |
一號銀海 (約15年) 海輝道18號 | 信和置業 | 700 | 26,709 |
資料來源：中原數據，截至4/3/2021
