【講樓論識】對抗疲勞

幾輪的新冠肺炎疫情爆發，於短短數月間反覆煎熬著星斗市民，甚麼口罩慌、糧食慌、隔離令、限聚令等每日都彷彿陪伴住我們成長，「抗疫」漸漸變成生活必需或是指定動作。勤洗手、帶口罩、1.5米距離等等，相信部分港人已開始累了，要不然第三波爆發前就不會這麼多人湧上街食飯聚會。其實，樓市早已出現所謂抗疫疲勞了！

物業當然是死的，哪來疲勞？但各大小持分者卻是活生生的，從業員為著生計，總要找辦法對抗疲市。一時又限聚四人、一時又限兩人，甚至被大廈看更拒絕上門睇樓？不怕，可以網上睇樓！若嫌睇相太單調？不怕，可以360 VR視頻睇樓，更可以實時同步向代理查詢！窮則變，變則通！

疫情爆發初期，新盤市道幾近死寂，發展商當時睇不透疫情的發展，無奈下押後開售成為最佳的抗疫辦法。直到抗疫漸成習慣，再三押後也不是法子，所以去到第三波大型爆發時，發展商亦沒有完全收回所有項目。而是選擇繼續推出部分價單測試水溫，反應亦較預期理想。與其等運到，不如排除萬難，主動出擊！

作為準買家，以往上門睇樓就好像食生菜一樣簡單。可現在卻需要過很多關卡，量體溫、帶口罩、消毒雙手甚至全身消毒、鞋套、頭套、保護衣等等，而且不能隨意隨處觸摸單位內部裝潢及傢俬。很煩人嗎？但比起沒樓住會更慘嗎？為免錯過疫情下的荀盤，最近願意睇樓的準買家已非常配合自備好上述的裝備，穿好便利雨衣，抗疫疲勞？倒不如尋找出路！

作者為中原測量師行估價部高級經理張世昌