10,000元夠租大馬Desa ParkCity豪宅

不少有意移居馬來西亞吉隆坡的港人都會心大心細，買樓好還是租樓好？對穩陣派而言不急於買樓，要看清楚哪一區適合自己，當然先租樓，以降低「人生路不熟」的投資風險。事實上，吉隆坡的公寓算是很「抵租」，尤其是近來馬幣疲弱，約一萬元足夠月租豪宅區Desa ParkCity逾千平方呎公寓單位。

說起Desa ParkCity的公寓，不可不提位於中心區域，卻又被一系列園藝設計所包圍的One Central Park。該盤毗鄰海濱賺物中心（Waterfront Mall)，商店、食肆、銀行、超市舉步可達。情況有如當我們在說沙田區樓盤，總得要談談沙田第一城一樣。

該盤於2017年落成，兩房單位最細1,034平方呎，四房單位則由2,007至3,153平方呎不等，45層合共359個住宅單位，設計方正實用，加上周邊配套完善，因此呎價亦較同區其他樓盤進取，平均為1,100令吉以上。

以18樓一個1,800平方呎的特色兩房單位來說，單位設有L型特長露台，露台由客廳一直伸延至最尾位置的主人房，售價約210萬令吉（即低於400萬港元）。由於室內空間寬敞，兩房單位的廚房均採用乾濕廚房設計，開放式乾廚與客廳相連，設有吧檯，濕廚空氣流通，喜歡明火煮食、講求鑊氣的用家亦無需擔心油煙問題。

One Central Park特色兩房單位面積1,800平方呎，設有L型特長露台。

正因One Central Park地處正中，旺中帶靜，其租值亦相對較高。位於15樓一個兩房單位，面積1,377平方呎，售價介乎馬幣160至165萬令吉（即少於300萬港元），月租約馬幣5,000至5,500令吉(約9,900港元)。而一園相隔的Westside III，中層1,788平方呎四房單位計算，售價介乎馬幣165至170萬令吉（即約300萬港元），連全屋裝修家電，視乎裝修家電水平，月租介乎馬幣5,000至6,000令吉(約10,800港元)。

換言之，在香港連租開放式單位都不足夠的價錢，在吉隆坡足可租到過千呎的豪宅區公寓。