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中原地產東涌映灣園第四分行分區營業經理陳旭明表示,疫情下東涌區市況轉淡,但業主普遍不願劈價,以致交投膠著。
陳旭明表示,東環本月暫錄得兩宗二手成交,包括3A座高層5室,實用面積463平方呎,2房間隔,業主今年6月份放盤,叫價720萬,近日租客搬走,希望盡快套現離場,於是減價,隨後獲買家洽購,經議價後,最終減至638萬成交,平均實用呎價13780元。
陳旭明指,原業主於2015年以562.4萬買入單位,現沽出單位,帳面獲利75.6萬。
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