九倉大劉奪山頂地 料落成每呎賣9萬元

九龍倉（004）連奪山頂文輝道地皮，夥拍有重慶李嘉誠之稱張松橋、人稱「大劉」的劉鑾雄及陳凱韻(上圖右和左)組成財團以72.5億元擊敗4個對手，投得山頂文輝道9及11號地皮，每平方呎樓面地價約5萬元，打破之前由九倉以120億元投得文輝道2、4、6及8號地皮所創約4.6萬元紀錄，測量師估計總發展成本約100億元，料落成後呎價高見9萬元起。

地政總署公布，該財團撃敗4大老牌地產發展商包括長江實業（01113）、恒基地產（00012）、新鴻基地產（00016）和嘉華國際（00173）。該項目可建樓面面積約14.5萬平方呎，而會德豐主席梁志堅向傳媒指將佔項目大比例股權，因為有同業感興趣而一同競投，加上投得毗鄰地皮，看好豪宅前景。

萊坊執行董事林浩文認為中標價十分理想，反映發展商對未來山頂豪宅信心十足，加上發展商在山頂擁有多個項目，料產生協同效應。他認為成交價格對山頂豪宅有指標作用，加上供應稀少，料採混合式發展，提供超豪屋仔及混合式分層單位。

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