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山頂文輝道第9及11號的鄉郊建屋地段第1222號地皮明天截標,萊坊執行董事林浩文表示,估計有5至7個發展商入標,部分中資發展商亦會有興趣參與競購,而在山頂區內擁有項目的發展商可產生協同效應,
他指,山頂未來供應量稀少,現時亦無空置稅,加上樓面面積比分拆前細,估計項目會以「超豪屋仔」為主打,混合「分層單位」發展,估計總發展成本約90億至100億元,而項目樓面地價每平方呎料介乎4.5萬至4.7萬元,料項目落成每平方呎可賣8.5萬元起。
他更認為,如山頂文輝道地皮能順利出售,料令政府庫房於2020至2021財政年度的賣地收益增至約550億元。
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