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豪宅盤租金驚人,回報卻偏低!中原豪宅西半山分區聯席董事周耀棠表示,蔚然低層B室單位,實用面積1,589方呎4房雙間隔及工人套房,望城市景。業主以93,000元租出,折合平均實用呎租約58.5元。業主2011年6月以3,916萬元買入,持貨8年,單位租金回報僅2.8厘。
至於麗豪閣A座高層4室3房套單位,實用面積692方呎,景觀開揚。業主以33,500元將單位租出,折合平均實用呎租48.4元。業主2004年9月以580萬元買入,持貨15年,租金回報約6.9厘。
另外,形品‧星寓一個實用面積761方呎的高層複式戶,屬3房套房間隔,另設工人套房,座向東南方,可享開揚鬧市景。中原地產奧運站奧海城分行首席分區營業經理黃家全稱,經議價後以31,000元租出,折合實用呎租約41元。業主2010年8月以1,079萬元買入,現租出單位可獲3.4厘租金回報。黃家全表示,形品‧星寓本月暫錄3宗租務成交,平均實用呎租約45元。
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