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中原地產新界東豪宅九肚山組分區經理曾紀賢表示,大埔逸瓏灣新近錄高座17座中層D室成交,實用面積約887平方呎,採3房連套房及工人房間隔。原開價約1280萬,議價後以1000萬易手,累劈280萬,實用平均呎價約11274元,屬屋苑近2年呎價新低。
曾紀賢指,原業主於2014年以816萬購入單位,持貨約6年,帳面獲利184萬,但由於原業主為非香港永久居民,購入單位時需付30%印花稅,即扣除印花稅後需蝕讓離場。
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本地 2024-05-30
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