新樓1房報價！利奧坊‧曉岸600萬售

新樓一房戶報價！利嘉閣地產新西九龍豪宅(奧運站)分區董事鄭運就表示，奧運站利奧坊‧曉岸1座高層J室，實用面積約249方呎一房連開放式廚房。原業主開叫630萬元放售，最後累減30萬或約5%，以600萬元交吉易主，折合實用面積呎價約24,096元。原業主於2016年7月以約484.1萬元買入，剛鬆綁額外印花稅(SSD)，帳面獲利約115.9萬元，升值約24%。

該屋苑本月暫錄得3宗二手成交個案，平均實用面積呎價約23,422元。現時約有40個買賣盤提供，入場費由470萬元起，同類型戶則由588萬元。

中原豪宅STATELYHOME西半山高級資深分區聯席董事吳鳳萍指，星鑽低層F室一房，實用面積約392方呎，望樓景。業主以950萬元將單位易手，折合平均實用呎價約24,235元。原業主2015年2月以797萬元買入，持貨4年帳面獲利153萬元，升值19%。