居屋大抽獎 速讀4大新項目邊個最搶手？

近年每一期的居屋「大抽獎」，往往吸引數以十萬計的市民申請，尤其市區盤定必「爭崩頭」。據知，新一期居屋有望緊接於今年第三季登場，當中有項目位於港鐵站上蓋，另有項目提供「三房兩廁」大單位。

去年接受申請的居屋項目，因疫情拖慢揀樓進度，至近月才完成銷售。據悉，新一期居屋擬接力於下一季度登場，涉及四個屋苑，合共約7,037伙，規模屬2014年復售居屋以來最多，當中唯一一個市區盤為鑽石山啟翔苑，項目共設兩座，提供約940伙，估計2023年第二季才入伙，即樓花期長達三年。

鑽石山啟翔苑位於交通樞紐港鐵鑽石山站上蓋，是今期居屋熱門之選。

不過，等耐一點都是值得，皆因該項目具有先天地理優勢，位處港鐵鑽石山站上蓋，從港鐡站B出口步行往屋苑只需約兩至三分鐘，附近有多條巴士及小巴線往來港九各區。由於周邊有多個屋苑，故大型商場、街市等生活配套均十分齊全。如想享受戶外綠化空間，步行10至15分鐘更有南蓮園池及斧山道運動場等。

隨著屯馬線逐步通車，鑽石山站成為新轉乘站，日後往來新界東或港島區，亦相當便捷。

其餘三個新居屋項目，分布於馬鞍山、粉嶺皇后山及火炭。當中，火炭彩禾苑伙數最少，單幢設計，提供806伙，位置頗「吊腳」，周圍缺乏社區設施，但值得留意是項目屬眾屋苑之中最快落成，估計今年底屆現樓，適合急切買樓自住人士，而且項目有120伙屬於少有「三房兩廁」大單位。

馬鞍山錦駿苑前身為大水坑單車公園，近城門河，周邊視野擴闊，可謂自成一隅。屋苑合共五座提供2,079個單位，惟步行往大水坑站需時約十多分鐘，附近配套不算多，有超市及屋邨商場。而皇后山山麗苑則以伙數最多取勝，有六座提供逾3,200多伙，缺點是交通及生活配套尚未完善。