一家大細住好D 3房租盤15,000元有交易

一家大細想住好一點，不妨趁現在租客較有議價權時，找來15,000元或以下的三房單位，住得更舒適。翻查House730資料，發現港、九及新界皆有不同選擇，部分更處名校網，家有小朋友會在未來就讀小一的家庭不容錯過。

以15,000元或以下的預算找三房租盤，新界區有不少屋苑選擇，主要分布在元朗、屯門、粉嶺、天水圍及荃灣。這些三房戶實用面積普遍逾500平方呎，月租12,000元以下亦有交易。

先看平價及空間大之選，屯門置樂花園一個實呎511的三房單位，月租僅11,500元。另屯門的康麗花園，步行可到西鐵屯門站，實用面積480平方呎，租金11,800元。

若希望進駐較新的新界區屋苑，元朗Yoho Town毗鄰西鐵元朗站及Yoho Mall，並設大型會所，實用面積516平方呎，叫租15,000元。此外，樓齡約11年的元朗的原築，實呎686的三房戶，月租15,000元。

位處元朗十八鄉的原築，樓齡約11年，屋苑會所設施齊備，三房逾680平方呎，月租15,000元。

跳出新界區，15,000元或以下的九龍區三房單位多數為單幢樓，樓齡亦較高，但卻有名校網租盤可供選擇。位於九龍城啟德道的單幢樓三房單位，位處41校網，實用面積409平方呎，月租僅13,500元，是小朋友躋身名校網的貼地選擇。另油麻地順利大廈，位於渡船街屬31校網，實呎382的三房戶，叫租14,500元。

至於其他九龍區三房單位，鄰近港鐵荔景站的悅麗苑，實用面積529平方呎，月租14,900元，其特點是以這個租金在九龍區，能享有逾500平方呎的屋苑三房單位，頗超值。

港島區方面，以上述預算入住三房單位，要有心理準備樓齡偏舊，但優點卻是身處市區核心交通方便。當中較有賣點的是位處12校網的灣仔皇后大道東89號，樓齡56年，近港鐵灣仔站，實用面積418平方呎，叫租15,000元。對於在港島區上班的家庭客，這租盤具一定性價比。

至於餘下兩個港島區三房租盤，均位於北角，兩盤叫租同為14,800元。其中一間樓齡相對新的，是位於英皇道的東寶大廈，樓齡34年，在港運城隔離，交通方便，實呎476。另一間樓齡則較舊，達56年於春秧街的仁德大廈，實用面積460平方呎。