零議價沽 綠楊新邨770萬平新高紀錄

中原地產荃灣綠楊分行B組分行經理王春江表示，荃灣綠楊新邨新近錄成交個案，單位為R座高層04室，採兩房間隔，實用面積約475方呎，附有新淨雅致裝修。開價770萬，放盤1日即以零議價沽出，實用呎價約16,211元，平兩房單位歷史新高紀錄，對上紀錄於去年8月錄得。

買家為區內租客，心儀綠楊新邨，早前曾先後遇到多個心水盤，不過考慮中已被其它買家捷足先登購入，今次見上述放盤質素高，所以即睇即買。原業主於2016年8月以約523萬購入，持貨約4年，帳面賺約247萬。

另外，利嘉閣地產皇牌屋苑荃豐中心分行(A組)經理張婉儀表示，同屋苑錄另1宗成交，單位為D座極高層6室，兩房間隔，實用面積約445方呎，座向西南，望內園景。單位由去年12月底開始放盤，原業主開價710萬，經議價後減12萬，以698萬沽出，實用呎價約15,685元。

原業主1996年12月以約237萬購入，現轉手帳面獲利約461萬。綠楊新邨本月至今累錄兩宗二手成交個案。屋苑現時有約38個單位放售，叫價由620萬元起。

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