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中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城本月至今暫錄約13宗成交,較上月同期23宗下跌43%,平均實用呎價最新報約17400元,按月上升約5%,呈量跌價升現象。
侯惠良表示,最新錄得成交個案位於24座低層D室,實用面積326平方呎,兩房間隔,向東北,望街景及城門河景,剛以563.8萬易手,實用平均呎價17294元。
上址原業主於2016年7月以374萬購入單位,持貨快將4年,是次沽出單位帳面獲利189.8萬元離場,單位升值51%。
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